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深圳50个片区房价地图(2022官方参考版)

[时间:2022-06-05 20:06来源:未知作者:admin浏览:]

  这些答案藏在了官方去年公示的新盘预售价和土拍宅地限价价格里,毕竟在限价政策影响下,深圳新房价格会非常稳。

  那么深圳未来1-2年新房价格就基本可以确定,标准线、未来深圳新房价格会非常稳,所以接下来待入市新盘/旧改项目价格,将会参考同区域内之前入市的新盘预售价。

  二是接下来入市新盘价格不排除也会参考土拍“限价盘”进行相应的备案价调整。

  龙岗一直是很多刚需的“上车之地”,今年不出所望地某些较远地区的价格控制在了3字头。

  这个价格区间内可选择的空间很多,比如宝安松岗、沙井、福永等,入市新盘价格预计会在5字头徘徊。

  尤其光明,这两年土拍几乎没缺席,新房毛坯限价都在4万+/平,未来两年应该遍地4字头新房。

  虽然西丽、南头一直被称为是南山的价格洼地,但配套和规划实打实的摆在那里,生活氛围也很醇熟,可惜近两年没太多新盘入市。

  罗湖近年可供拍卖的地很少,但旧改项目很多,所以罗湖未来新房主力供应军是旧改。

  从去年上新的项目看,价格都不低,基本在8-8.5万/平之间,预算够的改善可以努努力。毕竟罗湖是深圳第一批发展起来的区域,学校/交通/商业,真·要啥有啥。

  现在都维持在7-8万/平左右,大家今年可以重点关注红山和深圳北的地块,位置是真的好。

  作为深圳的老牌劲旅,福田的新房价格还是会领跑全市,住宅的备案价远超10万+/平。

  南山前海和蛇口价格有所下调,从之前的10万+/平落回到9万+/平,预计未来新房毛坯限价都会在这个区间。

  而之前推售过的项目再推新品,价格保持会10万+/平,很难突破11万+/平。

  除“深圳房价地图”里待售的土拍项目外,今年预计会入市的项目已经公示。大家可以 关注【 住鉴局】回复“2022新盘”获取!

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